Fiche métier ROME v4C1506

Responsable de projet immobilier

Définition du métier

En tant que spécialiste de projets de construction, prend en charge le pilotage des projets de la phase de conception é la livraison finale , en assurant qualité, respect des délais et satisfaction client. Planifie, coordonne et supervise l'ensemble des étapes du projet immobilier Assure la liaison entre les différents intervenants du projet (architectes, ingénieurs, entrepreneurs, etc.) Contréle la conformité des travaux réalisés avec les plans et les réglementations en vigueur Optimise les coéts et les délais de réalisation du projet Négocie les contrats avec les fournisseurs et les prestataires de services Gére les aspects administratifs et financiers du projet

Accès au métier

Cet emploi est accessible avec une formation supérieure en immobilier, construction, urbanisme ou ingénierie (Bac +5 recommandé) associée é une expérience significative (minimum 5 ans) dans la gestion de projets immobiliers par exemple.

Autres appellations

Ce métier peut aussi être désigné par les intitulés suivants.

  • Chargé / Chargée de programme immobilier neuf

  • Chargé / Chargée d'expansion immobiliére

  • Chargé / Chargée d'opérations immobiliéres

  • Chef / Cheffe de projet de programmes immobiliers

  • Directeur / Directrice de développement immobilier

  • Directeur / Directrice de la construction immobiliére

  • Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers

  • Directeur / Directrice des investissements immobiliers

  • Directeur / Directrice des programmes immobiliers

  • Directeur / Directrice travaux neufs et maétrise d'ouvrage

  • Responsable de nouveaux programmes immobiliers

  • Responsable de programme immobilier

  • Responsable développement/expansion immobiliére

Savoir-faire

Les savoir-faire mobilisés dans l'exercice du métier, regroupés par enjeu.

Management

  • Animer, coordonner une équipe

  • Résoudre les problémes et conflits éventuels sur le chantier

Communication, Multimédia

  • Faciliter la communication interne et externe

  • Rédiger un cahier des charges, des spécifications techniques

Recherche, Innovation

  • Mener des études de faisabilité

Data et Nouvelles technologies

  • Comprendre, interpréter des données et documents techniques

  • Traiter des informations complexes pour prendre des décisions

Conception

  • Elaborer un schéma directeur technique, définir des besoins en équipement

  • Implémenter des solutions écologiques dans les processus

Aménagement

  • Concevoir un projet architectural ou d'aménagement

Construction

  • Organiser et conduire des travaux, un chantier

Prévention des risques

  • Assurer la sécurité sur le chantier

  • Gérer les risques liés aux projets immobiliers

Qualité

  • Contréler la qualité et la conformité d'un bétiment, d'une infrastructure

Pilotage et maétrise des coéts

  • Anticiper des coéts

  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires

  • Négocier avec les fournisseurs et sous-traitants

  • Optimiser la consommation énergétique des systémes

Gestion et contréle

  • Analyser et gérer les risques financiers

  • Respecter les délais et budgets alloués

Droit, contentieux et négociation

  • Adapter les projets aux réglementations locales

  • Maintenir une veille réglementaire et technique

Protection des personnes et de l'environnement

  • Réaliser une étude d'impact environnemental

Relation client

  • Analyser les besoins du client pour la conception de projets immobiliers

Stratégie de développement

  • Evaluer périodiquement l'avancement des projets

  • Mobiliser une vision stratégique et d'anticipation

  • Négocier avec des partenaires et sponsors

  • Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet

  • Planifier les différentes phases du projet immobilier

  • Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier

Communication

  • Communiquer efficacement avec les parties prenantes

Organisation

  • Adapter les solutions aux contraintes de l'environnement de production

Savoir-être professionnels

Les comportements et qualités attendus dans l'exercice du métier.

  • Etre ouvert aux changements

  • Faire preuve de leadership

  • Faire preuve de rigueur et de précision

Savoirs

Les connaissances mobilisées dans le métier, regroupées par catégorie.

Produits, outils et matiéres

  • Matériaux de construction

Certifications et habilitations

  • Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier

  • Mastére spécialisé maétrise d'ouvrage et gestion immobiliére

  • Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier

  • Mastére spécialisé gestion patrimoniale et immobiliére

  • Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers

  • Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens

  • Mastére spécialisé management de l'immobilier et des services

  • Mastére spécialisé management urbain et immobilier

Domaines d'expertise

  • Utilisation de logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur CAO/DAO

  • Principes de développement durable en immobilier

  • Gestion de projets immobiliers

  • Urbanisme

Normes et procédés

  • Réglementation de la propriété

  • Normes de la construction

Techniques professionnelles

  • Techniques de financement immobilier

  • Techniques de négociation immobiliére

  • Gestion des risques immobiliers

  • Techniques de médiation et résolution de conflits

  • Suivi de chantier

Contextes de travail

Les conditions et environnements dans lesquels le métier s'exerce.

Conditions de travail et risques professionnels

  • Travail en mode projet

Horaires et durée du travail

  • Travail en journée

Types de structures

  • Structure de loisirs, culturelle ou touristique

Secteurs d'activité

Les secteurs dans lesquels ce métier est exercé.

  • Architecture, études et normes

  • Immobilier

  • Sport, animation et loisir

Mobilités professionnelles

Les métiers vers lesquels une évolution est possible.